Sie sind Verkäufer einer Immobilie oder eines Grundstückes?

Wir sind Ihr Partner und unterstützen Sie beim

Haus- oder Grundstücksverkauf

• Sachverständige und Gutacher zeichnen sich durch besondere Sachkunde, Objektivität, Neutralität und Vertrauenswürdigkeit aus, und stellen dadurch einen adäquaten Partner für Gebäudebewertungen dar.
  
  
  
• Gutachten von Sachverständigen genießen eine hohe Glaubwürdigkeit und bilden oft die Basis einer gütlichen Einigung.
  
  
  
• Mit einem Wertgutachten können Sie jederzeit belegen, warum Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück mehr Wert ist als der Käufer zunächst bereit ist zu zahlen. 
  
  
  
• Als Verkäufer können Sie mit einem neutralen Wertgutachten und einem neutral ermittelten Preis gegenüber dem Käufer Ihre Preisvorstellung dokumentieren und belegen.
  

Unsere Leistungen für Ihre

Immobilienbewertung mit Wertgutachten

und unserem

Immobiliencheck

1. Besichtigung und Prüfung

• Persönliche Besichtigung der Immobilie mit einem neutralen verbandsgeprüften und -zugelassenen Sachverständigen

• Persönliche Prüfung und Begutachten der Lage und des Umfeldes Ihres Traumhauses

• Bausubstanz prüfen auf evtl. Mängel und Schäden, z. B. Bauschäden, Feuchtigkeit, Holzschädlinge etc.

• Sichtung der Unterlagen die zur Genehmigung der Immobilie geführt haben. Z. B. die Baugenehmigungsutnerlagen, sonstige bedeutsame Unterlagen, z.B. Grundbuchauszug, Katasterpläne, Durchsicht der Bauzeichnungen etc.

• Prüfung der rechtlichen Grundlagen zum Bau der Immobilie, z. B. Überprüfung der Wohnfläche, Check des Erschließungszustandes und evtl. Erschließungsbeiträge etc.

2. Wertermittlung Ihrer Immobilie oder Grundstück

• Verkehrswertermittlung der Immobilie/Grundstück unter Anwendung des Sachwert- und/oder Ertragswertverfahren

• Ableitung eines angemessenen Kaufpreises unter Berücksichtigung der zuvor ermittelten Eigenschaften

• Bewertung von sonstigen grundstücksbelasteten Rechten wie z. B. Wegerechten, Erbbaurechten, Einsitzrechten, Neißbrauchrechten etc.

• Erstellung eines Wertgutachten mit ca. 23 - 30 Seiten, kein Kurzgutachten, zur Vorlage bei Banken, Behörden, Ämtern, Steuerkanzleien, Gerichten, Finanzämtern

Was kostet Sie ein solches Wertgutachten mit einem Immobiliencheck?

Lassen Sie sich von uns ein kostenloses und individuelles Angebot für ein Wertgutachten mit Immobiliencheck, dass Ihren Bedürfnissen und Erfordernissen entspricht, unterbreiten und Sie werden sehen, es ist günstiger als Sie dachten, und es hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen.

Rufen Sie uns doch gleich ganz einfach an

oder

schreiben Sie uns unter

heiko.kress@dersachverstaendige.eu

Telefon

06664 / 25 85 13

0175 / 902 03 61

oder

0160 / 402 91 61