Wertermittlungen von Ladenlokalen, Einkaufzentren, Pflegeheimen, Büroimmobilien etc. setzt umfassendes Fachwissen voraus.

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Bürogebäude z. B. enthalten Arbeitsplätze und sind in nahezu jeder Stadt zu finden. Zu ihrer Bewertung wird das aufwändige Ertragswertverfahren genutzt. Dabei werden u. a. standort-, objekt- und vertragsbezogene Merkmale der Büroimmobilie einbezogen.

 

Außerdem sind die Anforderungen der Beschäftigten an ihr Arbeitsumfeld sowie die aktuelle Marktsituation von Bedeutung. Büro- und Verwaltungsobjekte werden seit Jahren stark nachgefragt, was die Kapitalwerte und Mieten in die Höhe treibt.

 

Ganz gleich, ob eine Immobilie gemietet, gekauft oder neu gebaut werden soll – die Konsultation eines Sachverständigen ist hier in jedem Fall ratsam und wichtig!